建筑工程預結算及造價控制要點探討

所屬欄目：財會論文發布日期：2011-04-25 17:04 熱度：

　　(6)送審工程預(結)算進行對照,請原編制人員核對可以加強前后對比。如某項工程漏列花壇砌體及抹灰、綜合腳手架、滿堂腳手架,綠化種植中,三類土上栽植苗木,定額人工應乘以1134系數,擋土墻的砌體加固筋漏計等,施工單位在校對時提出這個問題,對照以后可以改正。
　　(7)單價套用和取費的審核。單價套用的審核也就是審核其套用計價表是否合理和準確,工程項目有否重復套用。例如:在裝飾工程中,墻面的工作內容已含掃灰水部分,則套乳膠漆的單價時要扣除掃灰水部分。在基礎工程中,基礎埋深2m以內的基礎工程已執行了定額中土方工程的附項套價,其附項已包含了原土回填內容,則不應再套用此部分單價。如果是投標工程,則審查其單價是否與投標報價的單價相符。審查套用的計價表主材價差計算是否合理。在套用計價過程中,所使用的主材料與計價表的主材料的價格不同時,要依有關文件和計價表的規定執行。要注意材料價應當按原基價計入直接費,差價部分作為另外在取費表中當為主材價差另計。否則等于多計算了綜合費。取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定,結合相關文件如合同、招投標書等來確定費率。在工作中應注意如下一些問題。審查執行的取費表是否與工程性質相符。例如是新擴建的工程就不能套用修繕工程的計費表或裝飾工程計費表;施工企業的取費或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符;所取的各計費費率是否正確;主材進行調差的價格是否按工程合同規定的材料價格所取的時間一致對于費率下浮或總價下浮的工程,在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
　　筆者認為負責工程預結算審查的人員，要做到客觀、公正、實事求是地評價工程造價，不僅要以工程設計圖紙、招投標文件、施工合同為依據，以現行的預算定額和相關文件為標準，還要不斷地更新觀念，拓寬自身的知識面，加深專業知識的深度和廣度，在工作中找規律，提高綜合管理能力和專業技能，練忍性和耐性，遇到問題時不慌不忙、不急不燥，能夠從容地面對，找到解決問題的方法。

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