摘要：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市居民對(duì)城市住宅的需求量越來越大。居民對(duì)住宅功能的要求決定著城市住宅小區(qū)規(guī)劃的發(fā)展方向，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，居民的可支配收入提高的較快，對(duì)住宅，人們不再滿足于居住功能，對(duì)城市住宅小區(qū)的規(guī)劃提出了新的要求，以往人們追求住宅的居住面積、空間和住宅的豪華裝修，現(xiàn)在，人們轉(zhuǎn)而注重更高層次的現(xiàn)代化生活的享受。城市住宅小區(qū)的規(guī)劃如何貫徹可持續(xù)發(fā)展理念，滿足居民享受現(xiàn)代生活的迫切要求，成為每一個(gè)小區(qū)規(guī)劃從業(yè)人員必須面對(duì)的課題。文章簡(jiǎn)要敘述了城市住宅規(guī)劃的發(fā)展需求，提出了城市住宅小區(qū)的規(guī)劃要突出地方特色、城市住宅小區(qū)規(guī)劃要突出綠色理念的發(fā)展方向，以期為城市住宅小區(qū)規(guī)劃的發(fā)展提供思路。
　　關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)規(guī)劃；地方特色；綠色理念
　　一、序言
　　城市住宅小區(qū)的規(guī)劃事關(guān)居民是否能安居樂業(yè)，為了實(shí)現(xiàn)居者有其屋的目標(biāo)，城市住宅的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)針對(duì)不同的收入群體進(jìn)行功能不同的住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)，高層住宅、智能小區(qū)、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房等住宅無論在設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)功能方面都存在一定的差別，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，居民的可支配收入的提高，城市居民對(duì)住宅功能的要求決定著城市住宅小區(qū)規(guī)劃的發(fā)展方向，以往人們追求住宅的居住面積、空間和住宅的豪華裝修，現(xiàn)在，人們轉(zhuǎn)而注重更高層次的現(xiàn)代化生活的享受。城市住宅小區(qū)的規(guī)劃如何貫徹可持續(xù)發(fā)展理念，滿足居民享受現(xiàn)代生活的迫切要求，成為每一個(gè)小區(qū)規(guī)劃從業(yè)人員必須面對(duì)的課題。以居民的實(shí)際需求作為城市住宅小區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)，是城市住宅小區(qū)規(guī)劃的必由之路。
　　二、城市住宅小區(qū)的規(guī)劃要突出地方特色
　　住宅小區(qū)的主要功能是滿足人們的居住需求，每一個(gè)區(qū)域內(nèi)的居民，對(duì)當(dāng)?shù)亓餍械慕ㄖ�模式、建筑風(fēng)格情有獨(dú)鐘，因此，城市住宅小區(qū)的規(guī)劃要突出地方特色，要結(jié)合本地的民族風(fēng)情、風(fēng)土人情、風(fēng)俗習(xí)慣，以及對(duì)居住條件的和生活方式的沿襲，突出區(qū)域文化，既要體現(xiàn)本地區(qū)的文化特征，又要結(jié)合新材料、新技術(shù)的運(yùn)用，具有鮮明的時(shí)代性和前瞻性。對(duì)住宅的規(guī)劃，在充分體現(xiàn)地域風(fēng)情、沿襲當(dāng)?shù)貧v史傳統(tǒng)、突出居民生活模式的基礎(chǔ)上進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，避免住宅小區(qū)規(guī)劃的千篇一律，使住宅小區(qū)各具特色。對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窳?xí)以為常的居住環(huán)境，如：古樹、舊房、原有特色小路、休閑娛樂場(chǎng)所、古井、閣庭等寄托了當(dāng)?shù)鼐用袂楦械奶厣�物，要盡可能地保留下來，在住宅小區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)，照顧整體效果，予以適當(dāng)?shù)蔫偳�，滿足人們的懷舊情緒，使歷史文化遺產(chǎn)、地方特色和原有城市風(fēng)貌得以延續(xù)，將各民族、各地區(qū)的居住文化進(jìn)行傳承進(jìn)而發(fā)揚(yáng)光大。在住宅小區(qū)規(guī)劃時(shí)，要采用認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真調(diào)查搜集本地方的風(fēng)俗習(xí)慣、居住習(xí)慣、特色文化、歷史傳統(tǒng)等地域特點(diǎn)鮮明的文化特點(diǎn)，立足于居民情感，進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，使住宅小區(qū)充分體現(xiàn)地方特色。
　　三、城市住宅小區(qū)規(guī)劃要突出綠色理念
　　城市住宅小區(qū)的規(guī)劃是事關(guān)居民居住環(huán)境的大事，需要社會(huì)各方統(tǒng)一協(xié)調(diào)，因此必須要突出綠色理念，不僅要小區(qū)綠化上要搞好規(guī)劃，而且還要在建設(shè)時(shí)要采用綠色環(huán)保、無污染的新型材料。城市住宅小區(qū)的規(guī)劃要滿足城市居民對(duì)舒適、安全、環(huán)保、便利的居住條件的要求而進(jìn)行的一項(xiàng)社會(huì)工程。因此，在城市住宅小區(qū)的規(guī)劃中必須突出綠色理念，首先，在進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)、小區(qū)綠地設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)及照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備安裝等工程建設(shè)時(shí)，要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，高效利用資源，采用綠色環(huán)保、無污染的新型材料和新技術(shù)來進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。如在小區(qū)綠地的設(shè)計(jì)上，可以種植草坪、栽種常綠灌木，進(jìn)行立體種植，小區(qū)道路兩旁，栽種那些樹蔭濃密、高大挺拔、能凈化城市空氣、適應(yīng)瘠薄土壤的高大喬木，為創(chuàng)建綠色的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人同環(huán)境的和諧統(tǒng)一奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其次，在住宅小區(qū)的規(guī)劃中必須融入安全居住觀念，符不符合居住安全性能，達(dá)到達(dá)不到居住安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該成為衡量住宅小區(qū)規(guī)劃的重要標(biāo)準(zhǔn)。這就要求住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠地的建設(shè)、小區(qū)附屬標(biāo)牌的豎立、照明設(shè)施以及監(jiān)控設(shè)備的安裝以及建筑物上的擱置物、懸掛物、出入各戶的燃?xì)狻�寬帶、通訊、給排水等管線都必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于那些不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施和管線，要堅(jiān)決予以改建或者拆除、移除，為城市居民營(yíng)造安全的居住環(huán)境。第三，城市住宅小區(qū)的規(guī)劃必須融入民主公開理念，由于城市住宅小區(qū)事關(guān)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要堅(jiān)持民主決策的原則，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)前，要廣泛聽取城市居民對(duì)小區(qū)建設(shè)及功能的想法，認(rèn)真收集城市居民對(duì)城市居住環(huán)境即居住需求的意見和建議，對(duì)合理化建議要積極予以采納并及時(shí)予以落實(shí)。對(duì)城市住宅小區(qū)施工方案實(shí)施每一個(gè)階段的計(jì)劃安排以及要采取的具體措施都要公之于眾，讓城市居民充分了解整個(gè)住宅小區(qū)規(guī)劃的實(shí)施情況，及時(shí)向有關(guān)部門提出意見和建議。
　　總之，隨著城市化進(jìn)程的加快和居民可支配收入的逐步增加，人們對(duì)城市住宅小區(qū)的功能要求發(fā)生了很大的變化，住宅小區(qū)的規(guī)劃一定要適應(yīng)這種需求的變化，因地制宜，在規(guī)劃設(shè)計(jì)重要貫徹可持續(xù)發(fā)展和“以人為本”的理念，在突出地方特色和突出綠色理念上狠下工夫，在住宅小區(qū)規(guī)劃時(shí)要充分考慮居民的心理需求和“安全、舒適、便利”的居住要求，以居民的實(shí)際要求為立足點(diǎn)，來整合城市住宅小區(qū)的規(guī)劃思想。只有以居民的實(shí)際需求作為城市住宅小區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)，以居民是否滿意作為想問題、做規(guī)劃的歸宿，就一定能規(guī)劃出廣受歡迎、形態(tài)各異的優(yōu)秀住宅小區(qū)。
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