摘要：隨著我國房地產的發(fā)展,房屋結構和建筑的多樣化層出不窮。而給排水系統作為住宅設備和重要組成部分,其系統設計是否合理,對今后住戶裝修、日常使用與維護將產生重要影響。因此,給排水設計顯得越來越重要,本文通過對高層建筑給排水系統易出現的問題進行分析,提出了解決方案。
　　
　　關鍵詞：高層建筑；排水系統；問題；分析；措施
　　
　　1高層建筑給排水的常見的問題及解決方案
　　1.1給水系統的壓力問題
　　高層建筑的給水系統按豎向分區(qū)分為高區(qū)供水和低區(qū)供水,低區(qū)供水一般采用帶氣壓罐的變頻供水系統,有的也采用高位水箱供水。高區(qū)供水普遍采用屋頂水箱供水。
　　最低處靜水壓：高層建筑由于高度較高,分區(qū)時很難做到系統平衡。例如：某寫字樓建筑高度132m,給水系統分區(qū)時將1～11層分為低區(qū),12～26層分為高區(qū)。低區(qū)水箱設在14層,供水高度為52m,最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓達到520kPa；高區(qū)水箱設在30層,供水高度達到75m,最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓達到750kPa,遠遠超過規(guī)范《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB50015—2003)所推薦的設計值(350～450kPa)和限定值(不大于600kPa),從而導致用水時水花飛濺及衛(wèi)生器具連接軟管經常爆裂,造成使用的舒適度降低還帶來安全隱患。
　　最不利供水點靜水壓：最不利供水點是供水系統中的最高點,供水靜水壓力較低,出于建筑結構和建筑成本的考慮,高區(qū)高位水箱設置一般不會太高,從而導致高區(qū)最不利供水點壓力偏低,其靜水壓力多在100kPa以下,使用延時自閉沖洗閥時經常出現無法開啟或無法關閉的現象。在帶氣壓罐的變頻供水系統中,提高最不利供水點靜水壓比較容易,但壓力提高后,最低處靜水壓又太高。
　　給水系統壓力問題的解決辦法：
　　①在設計階段應根據建筑物的高度和設計規(guī)范對建筑物的給水系統進行合理分區(qū),不要簡單的將給水系統一分為二,建筑物高度較高時可將給水系統分為三個區(qū),以滿足用水的舒適和安全。
　　②在使用時出現問題的解決辦法:某大樓在投用時,經常出現衛(wèi)生器具連接軟管爆裂,經分析決定在合適位置加裝比例減壓閥門,比例減壓閥能有效減低靜水壓,相當于將原兩個分區(qū)的供水系統分為了四個區(qū),解決了分區(qū)不合理出現的問題。
　　1.2高層建筑衛(wèi)生間的異味問題
　　異味的成因：主要是下水管管道排出的異味。高層建筑的下水管道,都設有通氣管道與之相連,一般情況下管道內的異味可以從通氣管道排走,但如果衛(wèi)生間下水管道的設置不當,極易造成臭氣泄漏。
　　異味的處理：除具有良好的通風設備外,關鍵要處理好下水管道的問題:凡與衛(wèi)生器具連接的下水管道,若衛(wèi)生器具本身不帶存水灣,下水管道在施工時一定要設存水灣。
　　1.3雨水管道的相對獨立
　　高層建筑往往都有裙樓等多層建筑與之相連,在雨水管道的設置時,為了方便會將多層建筑的雨水管道與高層建筑的雨水管道連接,或者將空調的排水管道也連在雨水管道上,這樣的設置,在平時使用沒有問題,好像也節(jié)約投資,可一旦暴雨來臨和排水量大時,與高層建筑連接的多層建筑排水口和空調排水口不但不排水,反而涌制油中的含水量在其飽和度以內的目的,并降低空氣含量。
　　1.4水池、水箱檢修口設置位置問題
　　水池、水箱檢修孔位置設置不合理。常見有以下兩種情況:一是地下消防水池在地下室頂板下緊接著設800mm×600mm(h)的水池檢修口,檢修人員進出水池非常困難；另一種情況是水箱頂面距結構頂板凈距過小,同時水箱檢修口未靠近浮球閥,使人無法進入水箱清洗,也無法搶修浮球閥,不滿足《建筑給水排水設計規(guī)范(GB50015—2003)》第3.7.4條規(guī)定“:設有人孔的池頂,頂板面與上面建筑本體板底的凈空不應小于0.8m。”水池檢修口的設置位置應考慮檢修人員進出水池方便,人孔應靠近進水管裝浮球閥處,盡可能在水池外就能觸摸到浮球閥并能進行檢修。
　　1.5屋頂消防水箱出水管上止回閥垂直安裝
　　GB50015—2003第3.4.8條規(guī)定“:止回閥的閥瓣或閥芯,應能在重力或彈簧力作用下自行關閉”。也就是說,重力或彈簧力的作用方向與閥瓣或閥芯的關閉運動的方向應一致,這樣當水流停止流動時,才能使止回閥的閥瓣或閥芯關閉。當屋頂消防水箱出水管水流自上而下,垂直安裝止回閥時,其閥瓣的關閉方向向上,而閥瓣的重力作用方向卻是向下,止回閥的閥瓣不能自行關閉,起不到止回作用。會出現消防泵運轉正常,但頂層試水栓壓力不夠的情況,部分水進入消防水箱。這時止回閥應水平安裝,且最低水位至止回閥的高差所形成的水壓應大于止回閥開啟所需的阻力。
　　1.6高層建筑重力流雨水排水管材選用不當
　　常見的錯誤是:高層建筑重力流雨水管選用普通UPVC排水管。對于雨水排水管材的選用,GB50015—2003第4.9.26條規(guī)定“:重力流排水系統高層建筑雨水排水管材宜采用承壓塑料管、金屬管。”據廠房的資料表明,普通UPVC排水管承壓較小,不適合高層建筑排水系統,宜適用于多層建筑雨水排放。《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》第5.3.1條要求,“安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗,灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。”以往很多施工單位抱怨,高層建筑中雨水管使用普通UPVC排水管,無法完成灌水試驗,灌水到一定高度,水就要從雨水管伸縮節(jié)處滲出,根本無法滿足驗收規(guī)范要求。筆者認為,這問題的產生與管材的不當選擇有關,普通UPVC排水管承受不了滿管時的水壓。因此,規(guī)范推薦高層建筑雨水管采用承壓塑料管、金屬管及鋼塑復合管,也能從根本上解決灌水試驗滲水問題。
　　1.7屋頂雨水、陽臺雨水、家用空調凝結水的排放問題
　　常見的現象是屋頂雨水與陽臺雨水或家用空調凝結水同管排放或單獨排放時,陽臺雨水、凝結水直接排入雨水井。這樣會出現兩種情況:一是合用管道或雨水井堵塞時,雨水從陽臺溢出或從凝結水管倒灌進入戶內；二是陽臺地漏水封易干涸,室外窨井中的有害氣體會通過地漏或空調冷凝水上的排水三通進入室內。另外,雨天排水聲會通過凝結水管傳至臥室,產生噪音。所以,應遵循GB50015—2003第4.9.12條:陽臺排水系統應單獨設置,立管底部應間接排水,一律排入明溝、水封窨井等。這樣能杜絕屋面雨水從從陽臺溢出,也能防止陽臺地漏泛臭。家用空調凝結水的排放也可參照陽臺排水設置。
　　2結束語
　　高層建筑給排水設計與普通多層建筑有很大的不同,設計不僅要滿足規(guī)范要求,還應滿足建筑的美觀要求。高層建筑對給排水設計施工的質量要求高,設計時考慮周全會給工程的整體質量的提高打下良好的基礎這就有待進一步探討,進一步優(yōu)化。本文談的僅是筆者在實際工作遇到若干問題和認識,敬請廣大專業(yè)技術人員指出。
　　
　　
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