摘要：目前，在住宅建設(shè)中，建筑外墻出現(xiàn)裂縫已成為一個帶有普遍性的、不容忽視的建筑質(zhì)量通病，給居民帶來不少煩惱。如何在施工中加以控制，避免這一質(zhì)量通病的發(fā)生，一直是業(yè)內(nèi)討論的熱點。本文就建筑外墻裂縫出現(xiàn)的原因與控制談?wù)勔恍�體會。
　　關(guān)鍵詞：建筑外墻，裂縫，原因，控制
　　
　　目前，在住宅建設(shè)中，建筑外墻出現(xiàn)裂縫已成為一個帶有普遍性的、不容忽視的建筑質(zhì)量通病，給居民帶來不少煩惱。如何在施工中加以控制，避免這一質(zhì)量通病的發(fā)生，一直是業(yè)內(nèi)討論的熱點。房屋建筑外墻裂縫并非不可避免，只要認(rèn)真分析原因，采取有效的預(yù)防措施，防止外墻裂縫的出現(xiàn)是能夠做得到的。本文就建筑外墻裂縫出現(xiàn)的原因與控制談?wù)勔恍�體會。
　　一、地基不均勻下沉引起的裂縫
　　1、原因分析
　　房屋下部的地基支承整幢房屋而產(chǎn)生壓縮變形，房屋亦隨著沉降。當(dāng)?shù)鼗�土層不一致或土層一致而上部荷載分布不均勻時，地基將產(chǎn)生不均勻沉降，因而使房屋的墻體中產(chǎn)生彎曲和剪力引起的附加應(yīng)力，當(dāng)墻體內(nèi)產(chǎn)生的拉應(yīng)力超過砌體的抗拉強度時，砌體中會出現(xiàn)裂縫。地基不均勻沉降而引起的墻面裂縫，大多數(shù)發(fā)生在建筑物的底層，有時也會向上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字或豎縫。當(dāng)建筑物中部沉降時，房屋兩端則形成由下至上的正“八”字縫，而且裂縫一般會先沿房屋兩端的門、窗、洞口的對角線裂開。反之，當(dāng)建筑物兩端沉降時，建筑物兩端則形成倒“八”字縫。當(dāng)建筑物一端不均勻沉降時，建筑物中部會形成豎縫。
　　2、預(yù)防措施
　　（1）加強地基勘探工作。對于較復(fù)雜的地基，待探出的軟弱部位進(jìn)行加固處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。
　　（2）合理設(shè)置沉降縫。凡不同荷載、長度過大、平面形狀雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室房屋，都應(yīng)從基礎(chǔ)開始分成若干部分，設(shè)置沉降縫，使其各自沉降。
　　（3）加強上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強度。
　　二、溫差變化引起的裂縫
　　1、原因分析
　　由于砼、砌塊、砌筑砂漿膨脹系數(shù)不同、伸縮變量不同，受溫差影響會產(chǎn)生不同程度的裂縫。這類裂縫較為普遍，一般呈“八”字、倒“八”字或“X”型，輕者僅出現(xiàn)在墻體兩端，重者則均勻?qū)ΨQ分布于整幅外墻面。例如，我國南方夏季室外溫度常高達(dá)40℃，特別是烈日曝曬下的屋面板溫度可高達(dá)60℃，而室內(nèi)一般在20℃左右，屋面砼板下的砌體溫度也僅為30℃左右，由于砼的膨脹系數(shù)約為砌體的一倍，溫差的大變化會引起砼和砌體的不均勻伸縮，產(chǎn)生外墻體裂
　　縫，特別是沒設(shè)隔熱層、剛性屋面的建筑在砼屋面、樓面梁板與砌體接頭處更易發(fā)生，且會由該處逐步向下發(fā)展。
　　2、預(yù)防措施：
　　（1）增加屋面隔熱層（南方地區(qū)）或保溫層（北方地區(qū)），保證屋面檐口處的隔熱層或保溫層的施工質(zhì)量，對梁板與砌體接縫處應(yīng)采取有效的技術(shù)措施以減小梁板與梁板下砌體的溫差過大而引起結(jié)構(gòu)的膨脹和收縮。
　　（2）提高砂漿強度、灰縫砂漿飽滿度。
　　（3）外墻抹灰施工時在砂漿中加入防裂纖維材料。
　　（4）加設(shè)構(gòu)造柱，并在構(gòu)造柱邊每隔500mm設(shè)砌體拉結(jié)筋。
　　三、結(jié)構(gòu)不合理引起的裂縫
　　1、主要原因：
　　（1）設(shè)計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻設(shè)計層層裝飾腰線，且腰線頂部標(biāo)高與圈梁頂部標(biāo)高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫。
　　（2）建筑面積較大的磚混結(jié)構(gòu)建筑物，墻長達(dá)數(shù)10m，既無轉(zhuǎn)角，也不設(shè)伸縮縫，會增加墻體開裂機率；錯層樓房的上下兩樓層標(biāo)高不一時，由于樓板脹縮或其他因素產(chǎn)生推擠，樓房錯層處會出現(xiàn)水平裂縫；建筑物平面、立面形狀過于復(fù)雜，建筑物的整體剛度降低，也會造成墻體開裂。
　　2、預(yù)控措施：
　　（1）設(shè)計前應(yīng)認(rèn)真查閱與工程有關(guān)的圖集、規(guī)范等，按規(guī)范進(jìn)行施工圖設(shè)計，避免臨急出圖；
　　（2）按圖施工，不得擅自更改設(shè)計圖紙。
　　（3）施工中發(fā)現(xiàn)該類問題通過業(yè)主請示設(shè)計，進(jìn)行完善設(shè)計（包括增加構(gòu)造柱等）。
　　四、材質(zhì)原因引起的裂縫
　　不同的材料有不同的特性，如混凝土小型空心砌塊在自然養(yǎng)護(hù)后，其收縮仍未完成，抹灰后墻體仍將繼續(xù)干縮變形，產(chǎn)生收縮應(yīng)力，從而導(dǎo)致梁底和墻柱節(jié)點的直通裂縫及墻面的不規(guī)則空鼓開裂；又如加氣混凝土砌塊與抹灰砂漿的強度相差較大，加氣混凝土砌塊空隙大、吸水率高，結(jié)構(gòu)狀態(tài)充滿了封閉式網(wǎng)狀微氣孔的泡沫結(jié)合體，其強度較低，這樣在其表面采用常規(guī)抹灰材料和傳統(tǒng)抹灰工藝進(jìn)行施工，將形成基層強度低、面層強度較高、附著力差的特點，導(dǎo)致抹灰層開裂，同時在相同荷載下加氣混凝土砌塊的變形較大，而抹灰砂漿的允許變形量較小，也會導(dǎo)致應(yīng)力集中處產(chǎn)生開裂，等等。
　　預(yù)防措施：
　　（1）混凝土小型空心砌塊生產(chǎn)齡期不應(yīng)小于28天，各項物理性能指標(biāo)必須符合要求；
　　（2）加氣混凝土砌塊：砌筑時控制好砌塊的含水率，防止用水直接沖淋砌體，同一墻體的砌塊宜保持均一性。抹灰前要清除附著層，澆水濕潤整修平整，抹灰時基層表面要進(jìn)行刷漿和刮糙等處理，以阻止或延緩墻體的吸水能力，避免抹灰砂漿在沒有充分水化前被吸走大量水分。
　　（3）提高砂漿的粘結(jié)性能。可優(yōu)先采用聚合物砂漿或其他高粘結(jié)性的改良性砂漿，提高砂漿的粘結(jié)強度，增長其彈性模量，降低砂漿的收縮性，提高砌體的抗剪強度。如條件限制應(yīng)提高頂二層和底屋窗臺下砌筑砂漿的粘結(jié)性。
　　五、施工不當(dāng)引起的裂縫
　　1、主要原因：
　　（1）特殊砌體材料砌塊砌筑時沒按其特殊的構(gòu)造要求進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生裂縫。如混凝土小型空心砌塊砌筑時豎縫砂漿不易飽滿，水平縫接觸面積小，不便鋪砌，導(dǎo)致水平及豎向灰縫砂漿飽滿度達(dá)不到要求，從而減弱了墻體抗剪、抗拉和抗變形能力，引起墻體開裂。另外，在施工過程中仍沿用傳統(tǒng)的砌磚操作工藝，使用傳統(tǒng)的砌筑砂漿，而不使用專用砌筑砂漿，導(dǎo)致砌塊之間粘結(jié)不牢，墻體抗拉、抗剪強度降低，從而引起墻體開裂。
　　（2）墻體砌筑施工不規(guī)范，砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墻面不平整、垂直度差等問題，也是墻體開裂的因素。
　　（3）為趕工期，使用齡期不足和潮濕的小砌塊上墻。
　　（4）未按施工規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋、鋼筋網(wǎng)片、通縫砌筑或砌塊的搭接長度不夠。
　　（5）砌體施工中，采用空心砌塊和粘土實心磚混合砌筑，砌體墻面抹灰過早或操作工藝不當(dāng)。
　　2、預(yù)防措施：
　　（1）特殊砌體材料砌塊砌筑時應(yīng)按其特殊的構(gòu)造要求進(jìn)行施工。如外墻使用混凝土小型空心砌塊砌筑時，應(yīng)控制好砌塊的含水率并使用專用砂漿，豎縫不飽滿處可用勾抹子仔細(xì)補喂灰漿勾填的方法來保證外墻砌體，砌筑完畢應(yīng)盡量避免鑿打。
　　（2）外墻組砌方法必須符合規(guī)范要求；橫、豎向灰縫砂漿必須飽滿，滿鋪、滿擠；為了防止框架梁、柱與磚墻結(jié)合部開裂、滲水，外墻抹灰前應(yīng)先對該部位采取有效的措施進(jìn)行處理。如用鋼絲網(wǎng)片將混凝土結(jié)構(gòu)與砌體之間的縫隙蓋住、拉緊、釘牢后外面用多層高分子新型復(fù)合防水卷材粘貼，磚墻與混凝土梁、柱交接的易裂部位有鋼絲網(wǎng)固定，根除裂縫，而鋼絲網(wǎng)外面粘貼的多層高分子復(fù)合防水卷材又可把雨水隔阻在外，使其無法滲透到墻內(nèi)，從而解決了墻面空鼓、裂縫、漏水等問題。
　　（3）按設(shè)計要求配置拉結(jié)筋、鋼筋網(wǎng)片。
　　（4）括頂磚應(yīng)在墻體砌筑一周后再砌（待沉降穩(wěn)定）。
　　（5）嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，對砌塊的齡期（不小于28d）、規(guī)格、強度等級必須嚴(yán)格檢查，符合要求方可上墻。
　　六、外墻外保溫工程引起的裂縫
　　目前住宅外墻外保溫工程中EPS聚苯板系統(tǒng)使用較多，但其面層不同形式的裂縫比較多，不同程度地成為質(zhì)量通病。
　　1、主要原因
　　（1）EPS板薄抹灰外保溫工程總體構(gòu)造設(shè)計處理上不足。
　　①由于EPS(XPS)板薄抹灰外保溫系統(tǒng)的材料通常采取粘貼方式，該類體系構(gòu)造設(shè)計不足導(dǎo)致EPS保溫板上墻后繼續(xù)收縮，或者保溫板在晝夜及季節(jié)變化發(fā)生熱脹冷縮、濕脹干縮時易在板縫間產(chǎn)生裂縫。
　　②EPS板薄抹灰外保溫工程局部構(gòu)造節(jié)點處理上缺陷。引起因為熱橋通路變短而在產(chǎn)生返霜結(jié)露現(xiàn)象。產(chǎn)生的溫差應(yīng)力引起該榀位與主體部位相接處產(chǎn)生裂縫。
　　（2）由材料因素造成開裂的原因有：①聚苯板密度過低；②陳化時間不夠；③材料粉化；④熱熔縮；⑤護(hù)面層材料的質(zhì)量因素；等等。
　　（3）施工技術(shù)質(zhì)量控制方面的原因
　　①基層處理及保溫層在基層上的粘貼、固定施工造成保溫體系質(zhì)量問題；
　　②由于施工因素造成涂料飾面外保溫隔熱墻面開裂。
　　2、預(yù)防措施：
　　（1）改進(jìn)構(gòu)造設(shè)計。采用滿粘聚苯板以形成無空腔體系，由于聚苯板被滿涂粘結(jié)劑粘結(jié)于墻面，對聚苯板形成強約束，有利于板縫裂縫的控制；在聚苯板保溫層上采用15毫米～20毫米膠粉聚苯顆粒保溫漿料整體找平及補充保溫。
　　（2）規(guī)范細(xì)部節(jié)點設(shè)計。外墻外保溫層應(yīng)包覆門窗框洞口外側(cè)、封閉陽臺、女兒墻以及屋頂挑檐等熱橋部位，以減小室外氣候溫差引起的變形；做好過渡部位的節(jié)點設(shè)計，以防裂縫的出現(xiàn)；窗口周邊及墻體轉(zhuǎn)折處等易產(chǎn)生應(yīng)力集中的部位板材不得拼接，并應(yīng)設(shè)增強網(wǎng)格布以分散其應(yīng)力。
　　（3）嚴(yán)格控制材料質(zhì)量。材料宜由體系材料供應(yīng)商成套供應(yīng)，材料應(yīng)經(jīng)國家認(rèn)可的檢測機構(gòu)檢測合格。外墻保溫體系應(yīng)由體系供應(yīng)商成套供應(yīng)，使材料有一定的相容性、協(xié)同性，形成一個復(fù)合整體，有利于裂縫的控制；相應(yīng)的外墻外保溫系統(tǒng)材料應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
　　（4）規(guī)范保溫施工。施工方面應(yīng)確保作業(yè)環(huán)境滿足規(guī)程要求，按施工操作規(guī)程分層作業(yè)，盡量避開冬期、雨天施工，施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于50C0，風(fēng)力不大于5級。做好中間工序的檢查，不合格工序應(yīng)及時返工。應(yīng)確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料滿足材料要求的存放條件。
　　七、結(jié)束語
　　由此可見，建筑物外墻裂縫是由設(shè)計、施工及建筑材料等多種因紊決定的，施工時唯有嚴(yán)格的防范和認(rèn)真的控制，才能有效地控制當(dāng)前工程建設(shè)出現(xiàn)的外墻裂縫等質(zhì)量通病。
　　
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