應用新材料要防止片面引進國外節能技術和產品，否則會將中國變成國外快要淘汰的技術和產品的傾銷市場。例如某些中空LOE玻璃，是國外即將淘汰的產品，盡管價格較低，但LOE層易退化，玻璃壽命不長，盡管初期有一定節能效果，但使用一段時間后，不僅節能效果明顯降低，而且玻璃變色很難看。
　　第五、關于綠色住宅的造價方面，綠色住宅并不等同于高價住宅。
　　綠色住宅的造價上肯定要比普通住宅高一些，也會導致房價略微提升一些。這是因為綠色價格中加入了環保方面的收入，實際上是把企業用于環保方面的支出計入成本形成一種價格。這是建立在“污染者付費”、“環境有償使用”等新觀念基礎上的，是對自然資源和生態能源價值的補償。大多數綠色建筑材料較普通建筑材料在價格方面是稍微貴一些。但是如果他們最終獲得廣泛使用并實現了當地生產，那么整個費用與現在的住宅建筑費用是相近的，并不會導致房價太大的提升。假如將因此而提高了社會生產力和改善了人們的身體健康也考慮在內的話，綠色環保住宅較現在的住宅可以獲得更好的性價比。
　　隨著人們環保意識的增強，收入提高，綠色消費將成為新的時尚，消費者是能夠接受這種價格的。按照目前我國的施工技術水平和綠色建材的生產情況，完全能勝任建設綠色住宅。當然我國的綠色建材系統與外國先進國家相比，還有一些差距，但這也是容易改正和趕上的。
　　有關專家說：綠色住宅肯定成為未來房地產產品的發展趨勢，現在各行各業都提倡綠色、環保、低碳生活，房地產業更會注重綠色環保住宅的開發。綠色住宅具有可持續發展的特性以及適合人類居住的特性，因此得到了消費者和業內人士的一致推崇，我搜集的一些應用實例可見國內綠色住宅有很大的發展空間。
　　住宅是一種面向大眾的產品，應用于住宅建設中的技術必須綜合考慮大眾對住宅性能、成本要求等多方面因素，因此技術必須做到大眾化、低成本、高效益，否則就難以在市場中生存。深圳萬科將低消耗、低排放、低投入、高效益“三低一高”的綠色技術觀融入到了萬科四期的建設與運營。萬科城四期項目采用LOW—E中空玻璃窗，并在部分外窗設置仿西班牙風情的可調式遮陽百葉，非承重墻采用蒸壓加氣砼塊，部分外墻還采用內保溫設計，更在屋面施工中加設隔熱層，這就在成功實現遮陽、隔熱、保溫等多重效果的同時也讓建筑外形更為美觀，同時也使得建筑實現主體節能60%，大大高于現行國家標準。此外，萬科通過將區內的綠化覆蓋率提高到30%以上，并通過同時為道路提供遮陽，廣泛采用滲水路面，室外停車場地采用植草磚，規劃人工湖等措施，進一步減少因開發帶來的熱島強度的影響，成功將住宅區室外日平均熱島強度控制在1.5攝氏度以內，使建筑舒適度得到了質的飛躍。一旦應用了這些技術和設備后，業主的投資回報是很高的，因為住戶可以最大限度地減少電費、水費和其它能源的開支。
　　實際上，結合國外綠色住宅的發展建設情況和目前國內對綠色的認識，不管是開發商還是購房人，對綠色家園發展的基本方向應該是明確的。
　　家庭住宅需要改進，發展綠色住宅，進行建筑環境與設備工程設計，尋找和選擇滿意方案的活動，這種活動是一種心智活動、問題求解活動，創新和發明活動。運用現代高科技手段進行設計，實現住宅可持續發展會逐步變為現實。

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