摘要：論文探討現(xiàn)代科技園在規(guī)劃中呼應周邊景觀、保留場地特性、體現(xiàn)自身優(yōu)勢
　　關鍵詞：現(xiàn)代科技園；適度混合；地域特色
　　南京兩岸科工園占地6平方公里，將打造一個承載全球跨國企業(yè)高科技研發(fā)和服務的平臺，形成高層次人才培育基地、新興高科技產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)孵化基地、高科技投資資本集聚基地。本項目為6平方公里科工園內先期啟動的600畝兩岸科技園。
　　一、項目優(yōu)勢和機遇
　　1、交通便捷、國際開放度高：與南京主城區(qū)中心距離不到20公里，與河西CBD距離12公里，現(xiàn)有大橋、三橋、過江隧道相連接，未來有便捷的軌道交通相連。與國際機場 ——祿口機場的距離約50公里，與京滬高鐵南京站距離25公里，對外交通已實現(xiàn)直通式、快速化；能實現(xiàn)24小時內通關。而且依托中國對外開放的前沿——長三角地區(qū)的北核心南京，具有良好的國際知名度和獨特的人脈淵源。
　　2、產(chǎn)業(yè)轉移的機遇。隨著全球化和國際產(chǎn)業(yè)轉移的發(fā)展，以蘇州、無錫、東莞為代表的第一代國際制造產(chǎn)業(yè)布局熱點區(qū)域，面臨土地資源約束和產(chǎn)業(yè)升級瓶頸；以研發(fā)、創(chuàng)新為主體的新一代智慧產(chǎn)業(yè)，必將選擇更具綜合優(yōu)勢和智力資源的區(qū)域（如南京），作為國際產(chǎn)業(yè)轉移的重要支點。
　　3、南京市大力發(fā)展浦口新城，使園區(qū)具有良好的外部條件和服務配套。且6平方公里的南京海峽兩岸科工園科技區(qū)自身將配套完善的商業(yè)、金融、辦公、居住等功能。
　　4、具有豐富的自然景觀資源，北有老山國家森林公園，東有濕地景觀。背依大山，南臨長江。
　　總體而言，兩岸科技園基本具備了成功產(chǎn)業(yè)園的特征：接近航空樞紐；與教育、科研機構緊密結合；高質量的基礎設施；優(yōu)美的自然環(huán)境；高效的管理與服務團隊；多元綜合的用地模式等。
　　二、目標與愿景——“文化地景；總部天堂”
　　1、文化地景
　　聯(lián)合國教科文組織對文化地景的定義：
　　文化地景是人與自然共生的作品。它們是人類社會與聚落經(jīng)過長期演化，受到環(huán)境內部與外部持續(xù)的自然、社會、經(jīng)濟以及文化因素的影響，并隨著時間不斷演變發(fā)展的結果。
　　聯(lián)合國教科文組織對文化地景的分類：
　　—由人類設計與創(chuàng)造的景觀
　　—自然演進的景觀
　　—人與自然相互影響所產(chǎn)生的景觀
　　2、總部天堂
　　以研發(fā)產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟為重點的兩岸科技園，具有知識與文化高度集聚、人文與自然廣泛共生的特質，規(guī)劃建設不僅追求“雖由人作，宛自天開”的景觀境界；更期待形成人與自然和諧共生的智慧園區(qū)。即讓園區(qū)充分融入周邊獨特的山水生境之中，形成山色水影交匯，工作生活和諧的生態(tài)社區(qū)，和鳥語花香的創(chuàng)意“天堂”。
　　三、基地分析
　　1、區(qū)位
　　先期規(guī)劃的600畝兩岸科技園，位于浦口現(xiàn)狀城區(qū)的西南郊和整個科技區(qū)的最北端，西臨老山國家森林公園和水庫景觀，東隔城市綠楔——濕地公園與南京審計學院浦口校區(qū)想望，南部規(guī)劃為具備綜合功能的城市片區(qū)。
　　2、基址
　　規(guī)劃用地位于沿山大道東側。臨近道路的部分用地，由于早前城市建設的現(xiàn)場取土作業(yè)，原始地形已被推平；東南側的用地部分仍保持原有地形地貌，基本形成丘壑相間、臺地相連的總體格局。因而，規(guī)劃一方面宜保持利用地形特色與原生植被；
　　四、規(guī)劃與策略
　　規(guī)劃通過“適度混合的功能分區(qū)、多樣靈活的產(chǎn)品組合；開放有機的空間結構；動靜分離的交通組織；契合地形的景觀營造、地域特色的生境延展；合理有序的發(fā)展分期”，踐行規(guī)劃愿景與目標。
　　1、功能分區(qū)
　　規(guī)劃結合用地地形與景觀條件，合理配置產(chǎn)品類型，在中部連續(xù)的開放空間體系外圍形成獨立（高端）研發(fā)區(qū)、聯(lián)合研發(fā)區(qū)、研發(fā)綜合體、企業(yè)孵化區(qū)、潔凈廠房區(qū)等功能組團；同時，在三個地塊的外側、相對獨立與合理的服務區(qū)域，形成三處規(guī)模適度的配套服務區(qū)。
　　其中，獨立（高端）研發(fā)區(qū)以每幢4000多平方米的體量，公司總部、獨立研發(fā)中心等功能形態(tài)，對應于世界500強級別的大型研發(fā)業(yè)態(tài)需求；聯(lián)合研發(fā)區(qū)以每幢7000多平方米的體量，600平方米為基本單位，可分層或左右分體靈活組合，適應多種規(guī)模的研發(fā)公司的需求；
　　2、空間結構
　　空間結構采用仿生的有機生命體概念進行組織。規(guī)劃以外部的城市自然山水為依托，內部形成“宛若游龍”的開放性主體景觀生態(tài)空間體系，內外呼應，形成科技園區(qū)“有機體”的基質，蘊含主要中心景觀節(jié)點；各功能片區(qū)的建筑形態(tài)，三兩成團，猶如“有機體”的基本單元“細胞體”，鑲嵌在基質四周；“細胞體”內部又圍合或松散組合成半公共、半開放的“灰空間”，成為“細胞核”，或點狀或線狀，與中心開放空間相互連接、呼應。
　　中心開放空間體系與建筑形態(tài)，向外部城市山水空間多向敞開，形成景觀視廊與生態(tài)滲透。
　　注重區(qū)域性入口和地塊片區(qū)入口節(jié)點的景觀營造。
　　3、交通組織
　　規(guī)劃以地景營造，形成高品質、地域特色的研發(fā)環(huán)境入手，區(qū)內外交通組織也以此為出發(fā)點。為確保中心開放空間體系和多層級交往場所的安靜整潔、品質宜人，三個地塊均采用適度的人車分離、鬧靜分離的方式組織交通，機動車在地塊外圍繞行，局部采用盡端式道路，以維護私密性；規(guī)劃完善的步行道系統(tǒng)，與場地景觀緊密結合，產(chǎn)生多樣的戶外交往場所。靜態(tài)交通分三個層面組織，即外來訪客地面臨時生態(tài)化停車，工作人員地下、半地下停車與部分室內獨立停車相結合，美化、凈化園區(qū)環(huán)境。
　　4、綠化景觀
　　規(guī)劃結合城市自然環(huán)境、防護綠帶和區(qū)內開放空間體系，形成“大山大水、中山中水、小橋流水”三個層級的綠化景觀格局。
　　所謂“大山大水”，是指園區(qū)外圍以老山山脈、城市濕地為背景的生境基礎；“中山中水”則是地塊一中保留利用原有土丘和溝壑，形成的“兩山一湖”景觀，由于尺度適中，位置居中，又采用雨水收集、中水凈化等環(huán)保補水措施，成為名副其實的“中山中水”，也是“真山真水”；“小橋流水”是指在其余建筑群落中尺度宜人，以景觀淺水為主的濱水綠化景觀區(qū)。從綠化功能而言，也可分為地塊外圍防護綠化帶、中心景觀綠化帶、片區(qū)建筑間綠化等種類。
　　5、豎向設計
　　由于用地地形起伏，多臺地丘壑，規(guī)劃在充分利用地形特質創(chuàng)造園區(qū)地景的同時，局地也作適度地形調整，以形成合理的建設格局。
　　6、建設分期
　　由于用地基址現(xiàn)狀僅有沿山大道已開通，與浦口城區(qū)和寧合、寧淮高速等可便捷聯(lián)系；而且沿山大道作為浦口區(qū)傾力打造的景觀大道，是兩岸科技園對外展示的首選平臺，所以，建設一期的啟動區(qū)塊選擇在用地北端緊靠沿山大道與濕地公園的區(qū)塊布局，并計劃建設綜合研發(fā)樓（含配套服務功能，先期作為首批入駐企業(yè)的過渡性辦公場所和管委會駐地）、聯(lián)合研發(fā)樓、獨立研發(fā)樓，以較豐富的產(chǎn)品類型，“筑巢引鳳”，開拓市場。
　　二期可沿著沿山大道推進，進一步形成規(guī)模和展示形象；并視華山路等道路的建設進度，向縱深拓展。