摘要：隨著中國老齡化問題的凸顯，老年公寓這一新型養老模式得到了越來越多的人的關注。本文對呼和浩特市老年公寓進行深入的調研，以期能夠總結出一些可以指導實踐的理論。

　　關鍵詞：呼和浩特市,老年公寓,現狀,調查

　　隨著中國老齡化問題的凸顯，老年公寓這一新型養老模式得到了越來越多的人的關注。本文對呼和浩特市老年公寓進行深入的調研，以期能夠總結出一些可以指導實踐的理論。

　　1 呼和浩特市老年公寓概況

　　截止2010年年底，呼和浩特市的老年人(60歲以上)數量為34.6萬人，約占全市總人口的14%。目前全市各類養老機構共有29家(旗縣養老院6家)，床位數6000余張。通過調研發現有53.2%的調查對象考慮在一定的條件下或長期或短期居住在老年公寓，有46.8%的調查對象不考慮在老年公寓中養老。按照這樣的比例，呼和浩特市需要為18.4萬老年人提供各類型的養老服務。呼和浩特市現有的6000張老年公寓床位顯然遠遠無法滿足要求。這樣作為養老建筑的一個主要類型——老年公寓，大規模的建設是大勢所趨。

　　2 老年公寓的選址調查研究

　　在對呼和浩特市老年人的需求調研中發現：在交通便利的情況下，選擇方便同時吵鬧的市區的調查對象占26.3%，考慮到收費問題，選擇交通方便且環境優秀的近郊的老人占67.3%，選擇收費較低環境較好的遠郊的僅占6.4%。而呼和浩特市的老年公寓選址基本符合這樣的需求比例：建設與市區之內的老年公寓由2家，位于遠郊的有1家，其余的位于城市邊緣或在靠近城市的近郊。

　　選址在市區之內，雖然交通便捷、能夠享受到城市成熟的配套設施，但土地成本過高。遠郊雖然投資較低，而且能夠獲得較好的自然景觀，但交通不便，還給老人一種與世隔絕的不好的心理感受，選址在此的老年公寓雖然收費較為低廉但一般入住率較低。而選址于近郊或是城市邊緣的老年公寓可以綜合二者的優勢，能夠得到老年人的認可。

　　3 呼和浩特市老年公寓功能空間調查研究

　　3.1套內使用空間

　　3.1.1臥室部分

　　呼和浩特市的老年公寓臥室部分大多數采用標間式的布局，這種臥室的布局形式能夠方便老年人使用;同時空間利用率大，經濟實用。但是這樣的布局會出現延走廊布置純南向和純北向的居室。對于居室的采光純北向的居室對于老年人的身心健康都較為不利，在老年人臥室的設計中應盡量避免。在老年公寓的臥室設計中應注意以下一些方面：

　�、� 室內應設置足夠的收納空間，高度在400mm~1800mm之間。

　　② 室內照明應可以提供充足的亮度，同時防止眩光，并設置輔助光源，

　　③ 引入充足的日照。

　�、� 室內應為老年人留有足夠的輪椅回轉空間。

　　3.1.3衛生間部分

　　在調研過程中發現，老年公寓衛生間的設計往往只局限于設置一些無障礙扶手之類簡易的設施，甚至沒有。衛生間是老年人最容易發生意外事故的主要空間。老年公寓的衛生間設計應注意以下幾個方面：

　�、� 地板考慮沾水的情況下仍保證防滑的性能。

　�、� 衛生間的門能夠從外部開啟。

　�、� 采用白色坐便器，高度與輪椅高度相適應380mm~450mm。

　�、� 呼救裝置應位于衛生間的中心位置，高度在300mm~500mm之間，保證老年人倒下仍可按到。

　�、� 衛生間應盡量設置窗，保證自然的通風。

　　老年人的洗浴設備應分別配置淋浴和浴缸以滿足老年人不同的需求。由于老年人的體質特點。設置淋浴設備時應同時該設計老年人的座位，和輪椅的安全停放。在浴缸設計上不能使浴盆內外的高差太大，不方便老年人出入。另外浴缸的長度應控制在1000~1200mm之間，使得老年人坐在浴缸中能用腳頂住對面的盆體。

　　3.2醫療空間

　　在本次調研中顯示，調查范圍內的老年人中需要醫療照顧的老年人占62.2%;有97.6%的老年人認為理想的老年公寓應含有醫療設施。但在調研中發現，只有部分老年公寓含有醫療功能，這說明，呼和浩特市老年公寓的醫療條件是急需提高，以適應老年公寓的發展趨勢。老年公寓在醫療空間設計上需要注意以下問題：

　�、� 應設置醫療室護理站，以及充足的緊急報警裝置。

　　② 有良好的采光、通風。

　�、� 位置相對獨立、安靜。

　�、� 周邊應設有易達的休閑空間。

　　3.2娛樂空間

　　由于體能的局限性，老年公寓的娛樂空間成為老年人日常生活的一個最重要的趣味點。由于老年人閑暇時間很多，需要一些娛樂活動來豐富生活，還能夠提高老年人的社會參與感和存在感，滿足他們社會交往的需要。老在對呼和浩特市老年人的調查顯示，在希望老年人公寓必備的設施服務的調研中，選擇圖書室、健身房和棋牌室的需求量最高，分別14.3%、14.2%和11.4%。而在實際的調研中發現，大部分老年公寓娛樂空間比較單調，一般只配備棋牌室和活動室，這種簡單的配置顯然無法滿足現在老年人的需求。

　　老年公寓的娛樂空間在設計中應注意以下幾點：

　�、� 設置不同層次的活動功能空間，適應不同類型和愛好的老年人。

　　② 舒適、有吸引力的功能場所

　�、� 便捷、安全的環境

　　4 呼和浩特市老年公寓交通空間調查研究

　　4.1.1水平交通

　　水平交通主要包括入口門廳和走廊。由于同時具有交通空間屬性和交往空間的屬性決定了此處人流量大。入口處的半私密活動空間普遍受老年人住戶的歡迎，在調研中發現，門廳和走廊是許多老年人喜歡停留的空間。

　　呼和浩特市的穆斯林老年公寓在這方面做得特別出色(圖4-1)，在入口處設置了多重空間，第一重空間主要是接待和監護功能，是開放的空間;第二重空間是老年人重要的活動空間，設計上寬、敞、明亮而且安靜;第三重空間是走廊空間對室內空間的延續。在調研過程中一直都有老年人在水平交通空間逗留，顯然老年人特別鐘愛這個半私密的空間。

　　老年公寓的門廳設計應考慮：

　�、� 分流作用應特別明確，并留出一部分作為休閑區。

　�、� 入口處應鋪設地毯或采用在雨雪天氣下仍能夠防滑的材質。

　�、� 為了適合呼和浩特市老年人公寓門廳的入口應設置門斗。

　　老年公寓在走廊的設計中應注意以下幾個方面：

　　① 充足的采光。

　�、� 隔聲處理。

　�、� 走廊中應設置雙扶手。

　�、� 走廊中的突出物采用圓角處理。

　�、� 在走廊應設置休閑空間。

　　4.3垂直交通

　　老年人的行動遲緩且靈活性差，易疲勞。所以，樓梯和坡道的設計應充分考慮老年人的生理特點。垂直交通的設計應注意以下的一些問題：

　�、� 樓梯：一些老年公寓沒有設置扶手，扶手是老年公寓樓梯設計中必需考慮的，樓梯扶手宜設置雙重高度以滿足身材矮小或不能直立行走的老人使用。樓梯應注意防滑處理，防滑條和地面的顏色應有所區別，以利于老年人分辨。

　�、� 坡道：呼和浩特市老年公寓都能保證出入口的無障礙設計，穆斯林老年公寓設置了室內坡道。過長的坡道對于使用輪椅的老年人來說是沒有電梯使用方便。

　�、� 電梯：電梯應位置明顯;前室應有足夠的空間，便于輪椅和擔架的通行，有必要考慮設置醫療電梯。電梯轎廂內設安全扶手和監控系統，宜選用慢速電梯，梯門慢速關閉。

　　5 呼和浩特市老年公寓戶外空間調查研究

　　呼和浩特市老年公寓基本都能保證老年人有戶外空間，老年人公寓戶外空間環境按使用要求的不同一般分為三類：健身鍛煉空間、社會交往空間、休閑活動空間。呼和浩特市老年公寓現狀基本都能涵蓋這三類戶外空間，在這方面，建設者和設計師能夠意識到戶外空間對于老年人的重要性，這一點還是值得肯定的。

　　在設計中結合呼和浩特市老年公寓的現狀，健身鍛煉空間設計應注意以下幾點：

　　① 戶外空間應考慮老年人的安全性，在運動健身區附近應布置體息區。

　　② 高標準的老年公寓建設可以考慮到運動場的設計。

　　③ 室內至戶外運動的視線無障礙設計。

　　④ 結合自然條件，創造景觀環境優美的戶外空間。