摘要：目前，建筑物墻體滲漏已經(jīng)成為建筑領(lǐng)域的質(zhì)量通病，不同程度地影響了房屋的外觀質(zhì)量、適用性和耐久性，嚴(yán)重地還會發(fā)生事故，安全性大打折扣。文章通過對建筑外墻滲漏的類型、原因進(jìn)行分析，提出了相應(yīng)的對策。

　　關(guān)鍵詞：建造師論文發(fā)表,建筑工程,外墻滲漏,預(yù)防措施

　　0 引言

　　近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的步伐加快，并伴隨著墻體改革的不斷深化，各種新型的墻體材料出現(xiàn)在市場中，尤其是外墻飾面磚、外墻涂料被廣泛地使用起來。雖然如此，建筑物外墻滲水現(xiàn)象仍然非常普遍，造成這種現(xiàn)象的影響因素主要是發(fā)生在建材購買階段、設(shè)計階段和施工階段，不僅影響到建筑物的外觀裝飾效果、使用年限，還給用戶帶來極大的困擾。

　　1 外墻滲漏的分類原因及處理

　　1.1 外墻面凸凹線槽爬水滲漏

　　原因分析：凸出墻面的線條積水或橫向裝飾線條的抹灰砂漿開裂;墻面分格縫處防水薄弱;雨水順著這些部位滲入墻體，造成外墻滲漏。預(yù)防措施：墻體分格縫應(yīng)用防水性較好的材料，不能用后取出;做好凸出墻面線條的滴水線。治理措施：①對凸出線條的滲漏應(yīng)采用鋪抹斜坡法，即用聚合物砂漿在線條上沿抹出向外的斜坡，排除線條上的積水;②對凹進(jìn)墻面的溝槽，采用涂膜防水法，即在凹進(jìn)墻面的溝槽內(nèi)涂刷合成高分子防水涂料，密封槽內(nèi)縫隙，阻止雨水滲入墻體。

　　1.2 女兒墻滲漏

　　原因分析：①女兒墻頂部開裂：女兒墻壓頂上抹的水泥砂漿由于風(fēng)吹日曬，溫度變化影響，砂漿干縮開裂，雨水順著裂縫滲入墻內(nèi);②頂層圈梁上面出現(xiàn)水平裂縫：主要是由于在外界環(huán)境溫度的影響下，建筑材料產(chǎn)生溫度變形。混凝土的線膨脹系數(shù)比磚砌體大兩倍多，屋面板和頂層圈梁產(chǎn)生的溫度變形大，頂層圈梁受到女兒墻砌體的壓應(yīng)力很小，所以圈梁與砌體的摩擦力相應(yīng)較小，此時溫度應(yīng)力大于摩擦力，圈梁和砌體間就出現(xiàn)水平裂縫。預(yù)防措施：①建筑物的外墻構(gòu)造柱應(yīng)延伸到女兒墻頂，女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土施工工藝。②預(yù)制屋面板的兩端縫不得澆注細(xì)石混凝土，應(yīng)用建筑油膏灌滿。③女兒墻壓頂抹灰層應(yīng)坡向屋面，并應(yīng)設(shè)置滴水線，防止雨水爬墻。治理措施：①當(dāng)墻上的水平裂縫十分嚴(yán)重，女兒墻已明顯地向外推出，甚至出現(xiàn)錯臺且裂縫寬度比較大，不僅造成墻體滲水，而且危及安全時，應(yīng)將裂屋面女兒墻防水縫上部的女兒墻全部拆除，重新砌筑。砌筑時注意，在混凝土圈梁與新砌筑的女兒墻間應(yīng)留出一定寬度的間隙，用柔性密封材料嵌填，使其有一定的活動余量，以防再次將其推裂。②當(dāng)水平裂縫較小時，沿水平裂縫用切割機(jī)將裂縫切成1cm寬，2cm深的凹槽，清理干凈后嵌填建筑油膏，外粉防水水泥砂漿。③當(dāng)水平裂縫較小時，也可用壓力灌漿方法將縫隙用膨脹水泥砂漿灌填密實，裂縫外部涂刷有機(jī)硅憎水劑。④女兒墻壓頂裂縫可在壓頂上鋪貼高彈性防水卷材或涂刷防水材料，將裂縫部位密封。

　　1.3 陽臺、雨篷根部滲漏

　　原因分析：①陽臺、雨篷上面出現(xiàn)倒坡或排水管堵塞，造成上面積水，雨水沿根部滲到墻內(nèi)。②陽臺、雨篷與墻面交接部位出現(xiàn)裂縫。③陽臺、雨篷的滴水槽沒做好。預(yù)防措施：①陽臺、雨篷上面根部澆注200厚半圓弧型面層，以3%坡度向排水口排水。②施工時防止出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。③加大排水口直徑，做好滴水槽。治理措施：用密封材料沿陽臺、雨篷與墻面交接處裂縫封嚴(yán)，上面用水泥砂漿找坡。

　　1.4 墻體裂縫滲水

　　原因分析：①變形縫設(shè)置不當(dāng)，不能控制建筑物中發(fā)生的有害應(yīng)力，不能隔斷、吸收結(jié)構(gòu)物脹縮、不均勻沉降、振動等原因發(fā)生的應(yīng)力。②墻體砌筑質(zhì)量差。③混凝土和磚砌體的熱脹冷縮不一致造成的。④窗臺墻產(chǎn)生豎向裂縫是由于地基不均勻沉降，使墻體承受較大的剪切力造成墻體開裂。預(yù)防措施：①合理設(shè)置建筑物的變形縫，使混凝土和磚砌體的變形縫統(tǒng)一。②根據(jù)設(shè)計布置窗戶，不能盲目擴(kuò)大窗戶面積。③設(shè)置配筋現(xiàn)澆窗臺板。④提高砌體的砌筑質(zhì)量。⑤澆注頂層梁板、圈梁時應(yīng)盡量選擇溫差較小的季節(jié)施工。治理措施：①磚砌體外墻大面積滲漏時，應(yīng)將墻面清理干凈，噴涂有機(jī)硅憎水劑二道。②對于裂縫大于0.5mm的裂縫，應(yīng)將縫內(nèi)浮灰、雜物清理干凈，嵌填防水密封材料后噴涂有機(jī)硅憎水劑。

　　1.5 施工孔洞、腳手架眼、支模孔洞等部位滲水

　　原因分析：施工時如龍門架等垂直運輸設(shè)備留設(shè)的外墻進(jìn)出口、起重設(shè)備的攬風(fēng)繩和腳手架孔、支模板孔等，由于外墻最后修補(bǔ)時不重視，內(nèi)部嵌填不密實。預(yù)防治理措施：腳手眼、支模孔洞修鑿、沖凈后，用C20細(xì)石混凝土嵌實，或用半磚內(nèi)外鑲砌并比原墻面縮進(jìn)約10-15mm，再用水泥砂漿補(bǔ)平、養(yǎng)護(hù)。

　　2 結(jié)語

　　引起外墻滲漏的原因很多，每個環(huán)節(jié)都有可能導(dǎo)致問題的出現(xiàn)，出現(xiàn)了問題，就要想辦法解決，因此，建筑業(yè)總是不斷地有新型的外墻防水材料投入使用，施工工藝也在不斷地更新。不僅如此，施工過程的嚴(yán)格要求也是至關(guān)重要的，為此，在施工過程中，每個環(huán)節(jié)都要認(rèn)真完成，嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，在實踐中也要不斷摸索經(jīng)驗、完善方法，努力解決建筑工程外墻滲漏這個質(zhì)量通病。

　　參考文獻(xiàn)：

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