摘要：公共建筑服務(wù)設(shè)施的發(fā)展完善與否，亦成為新世紀居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計研究的重要課題之一，迫切需要人們予以密切關(guān)注。本文城市管理論文介紹了居住小區(qū)公共建筑的形態(tài)及其外部空間設(shè)計要求，提出了居住小區(qū)公共建筑設(shè)計方法。
　　關(guān)鍵詞：居住小區(qū)，公共建筑，設(shè)計
　　當前居住水平的高低不僅取決于住房的功能和面積，人們還非常看重小區(qū)的環(huán)境建設(shè)，如商業(yè)服務(wù)設(shè)施、文化體育設(shè)施、老人與兒童活動設(shè)施、綠化、景現(xiàn)、物業(yè)管理等綜合指標和科技含量。如果說以前人們只是選擇一種生活空間，而現(xiàn)在人們不僅只限于選擇一種生活空間，還在塑造一種生活方式。其中，公共建筑服務(wù)設(shè)施的發(fā)展完善與否，亦成為新世紀居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計研究的重要課題之一，迫切需要人們予以密切關(guān)注。
　　一、居住小區(qū)公共建筑的形態(tài)及其外部空間設(shè)計要求
　　居住小區(qū)公共建筑的空間形態(tài)設(shè)計除滿足功能需求外，更多地應(yīng)滿足歸屬性原則。歸屬是人的一種主觀感受，從心理學(xué)角度來說，源自于人對母體的眷戀。將這種眷戀擴展到建筑學(xué)領(lǐng)域，就是我們要討論的歸屬感。在大量實地調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，筆者認為在實際過程中設(shè)計出具有歸屬感的空間形態(tài)必須具備以下四條準則:
　　1、建筑與空間滿足宜人的尺度和比例
　　尺度比例具備強烈的視覺沖擊。我們一進入某個空間里就能感覺到尺度的存在，不同的尺度將給我們帶來截然不同的空間感受。空間是建筑藝術(shù)最重要的內(nèi)涵。
　　2、具有視覺興奮點的景觀布置
　　在一些舊居住小區(qū)是很難找到視覺興奮點的，滿眼都是排列整齊的一模一樣的行列式住宅。隨著人民生活的日益提高，精神上的需求越來越重要，新的居住小區(qū)都或多或少對景觀進行了考慮，效果怎樣不一定，但這種意識給設(shè)計人員提出了新課題。小區(qū)入口越來越成為一個設(shè)計的重點，有特色的小區(qū)入口是小區(qū)可識別性的一個重要來源。
　　3、個性化的建筑設(shè)計
　　在統(tǒng)一協(xié)調(diào)的前提下，個性化的小區(qū)公共建筑是豐富空間的一個重要途徑。我們可以通過各種途徑使公共建筑具有個性，如與眾不同的造型，色彩的創(chuàng)造性運用，不同材料的搭配等。
　　4、特定場所的營建
　　場所是小區(qū)居民的室外共享起居室。出色的場所設(shè)計必然能夠提高小區(qū)空間的質(zhì)量，增加小區(qū)空間形態(tài)的可識別性和歸屬感。當今我國正步入老齡化社會，小區(qū)白天公共建筑的主要使用者為老人和小孩，我們應(yīng)從他們的需求上合理布置場地。
　　二、居住小區(qū)公共建筑設(shè)計方法
　　1、市政公用類公共建筑
　　這類公共建筑是小區(qū)得以良性循環(huán)的基礎(chǔ)設(shè)施，如垃圾站、公共廁所、車庫等。
　　（1）車庫是個老大難問題，現(xiàn)在一般有下列兩種布置方式：分散布置、集中布置。對于多層住宅，可以將其底層作為自行車庫進行分散布置，每戶一間，也可以集中布置，集中車庫宜布置在組團的出入口，這樣存車取車均不須走回頭路了。而對于高層住宅，車庫一般設(shè)于底下或半地下層。有些小區(qū)采取室外集中停車的方式，經(jīng)過設(shè)計的車棚不，僅沒有破壞環(huán)境，其高技的外觀還可以成為小區(qū)獨特的風景線。
　　（2）公共廁所不宜單獨設(shè)置，宜和其它類型的公建聯(lián)合設(shè)置，如商業(yè)服務(wù)設(shè)施，小區(qū)活動中心。它應(yīng)布置在容易找到又相對隱蔽的地方，所以將其布置在沿街又不正面對街，街上設(shè)置明顯標志。
　　（3）垃圾站人人討厭卻又離不開它。目前最常用的方法還是垃圾袋裝化，在每個住宅樓前設(shè)有蓋垃圾桶，由物業(yè)管理部門統(tǒng)一收取，運至垃圾站。
　　2、商業(yè)建筑設(shè)計
　　相對于規(guī)模大、檔次高的都市型商業(yè)和區(qū)域型商業(yè)，如百貨中心、大型綜合超市而言，小區(qū)商業(yè)規(guī)模小、布局分散，往往處于從屬地位而不為人們所重視。但是小區(qū)商業(yè)在整個城市商業(yè)分工中與居民生活最貼近，為居民的日常生活和購物提供了最直接的服務(wù)，特別在城市擴張后的邊緣地區(qū)，新辟的住區(qū)較為密集，而相應(yīng)的配套商業(yè)還不夠完善，因此小區(qū)商業(yè)在居民生活中的作用和地位就顯得尤為重要。小區(qū)商業(yè)作為建筑設(shè)計的一個專門分類，其重要性也將越來越引起人們的關(guān)注。
　　小區(qū)商業(yè)與其他商業(yè)類型相比有其特殊的一面，首先，小區(qū)商業(yè)所包含的內(nèi)容通常都是居民日常生活所需，諸如涉及面較廣的各類便利店、藥店、音像店、花店、面包屋、美容美發(fā)、書店、家居飾品、餐飲等等，這些商業(yè)服務(wù)場所往往由于規(guī)模小，所需的面積也較少。其次，為了給居民提供方便的服務(wù)小區(qū)商業(yè)要考慮合理的服務(wù)半徑，通常服務(wù)半徑不宜超過500m。另外社區(qū)商業(yè)作為整個房地產(chǎn)業(yè)的一部分，還要符合市場經(jīng)濟的規(guī)律，即其本身作為商品也要做到商業(yè)價值的最大化，要能夠順利銷售或租賃出去。因此，要做好小區(qū)商業(yè)就必須對其內(nèi)在規(guī)律有深入的了解和認知。
　　3、鄰里交往類公共建筑
　　這類公共建筑宜和小區(qū)中央綠地結(jié)合布置，并和商業(yè)服務(wù)設(shè)施共同構(gòu)成小區(qū)公共中心。如果把居住小區(qū)看作城市的細胞，那么小區(qū)公共中心就是這個細胞的細胞核，為整個細胞提供養(yǎng)分。商業(yè)服務(wù)設(shè)施提供的是物質(zhì)養(yǎng)分，而鄰里交往類設(shè)施則提供精神養(yǎng)分。事實上，隨著生活水平的不斷提高，這類公建己顯得越來越重要。其規(guī)模應(yīng)該擴大，形式應(yīng)該多樣化。小區(qū)公共中心現(xiàn)在已形成一種模式：商業(yè)服務(wù)設(shè)施從小區(qū)主入口開始向小區(qū)內(nèi)部縱深沿街展開直至小區(qū)公共活動中心，而且是連續(xù)布置，就如動脈和心臟相連。作為鄰里交往類設(shè)施，這一類公建供居民交往所用，它們有許多名稱：居民活動中心、俱樂部、會所、鄰里中心等。其功能、性質(zhì)差不多，具有人情味是其規(guī)劃布置的重點。
　　4、教育保育公共建筑
　　這是幼兒受保養(yǎng)，青少年受基礎(chǔ)教育的場所。屬居住小區(qū)級的建筑類型有托兒所、幼兒園和小學(xué)。托兒所和幼兒園宜聯(lián)合設(shè)置這樣既可以節(jié)約住區(qū)用地也便于家長的接送。在規(guī)劃布置中，考慮到安全性和嬰幼兒的健康成長，托幼建筑應(yīng)滿足以下條件：
　　（1）幼托宜布置在小區(qū)中心和入口位置，其服務(wù)半徑應(yīng)控制在三百米以內(nèi)，便于家長接送。
　　（2）幼托前應(yīng)留有一定規(guī)模的場地以供幼兒室外活動之用，使其得到更多的陽光和新鮮空氣。
　　（3）幼托所處的環(huán)境應(yīng)保持相對安靜，不能有噪聲干擾。
　　（4）當幼托聯(lián)合設(shè)置時也應(yīng)相互隔開，避免互相影響小學(xué)在規(guī)劃布置時，應(yīng)考慮到其本身也是一個噪聲源。若單純從服務(wù)半徑考慮，將其置于小區(qū)中心，對居民干擾就比較大。因此，許多居住小區(qū)將小學(xué)布置在小區(qū)翼側(cè)，這樣在合理的服務(wù)半徑下，就能保證小學(xué)對居民生活最小的干擾另外小學(xué)規(guī)劃布置還應(yīng)滿足以下條件：第一，學(xué)生上學(xué)不應(yīng)穿越城市道路；第二，其服務(wù)半徑應(yīng)控制在五百米以內(nèi)，有方便的道路連接和明顯的出入口；第三，學(xué)校應(yīng)有良好的日照和通風條件；第四，遠離鐵路、城市干道和其他噪聲源。
　　論文總結(jié)，小區(qū)規(guī)劃應(yīng)充分注意設(shè)置配套完善的公共服務(wù)設(shè)施，在布置上考慮居民生活要求和行為軌跡，分級設(shè)置，滿足服務(wù)半徑要求。如小區(qū)級商業(yè)服務(wù)設(shè)施布置成外向型，設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民順道購物甚感方便。自行車存放和垃圾處理是小區(qū)服務(wù)的關(guān)鍵問題：自行車庫可采用集中與分散布置方式，可利用院落中的半地下室、樓幢間的低層庫、住宅底層以及高架平臺下部等；附設(shè)于住宅樓梯平臺的三角形垃圾道常堵塞，可將垃圾道改設(shè)在住宅內(nèi)部服務(wù)陽臺處，避免公共場所的交叉污染。另外，在實際設(shè)計中，經(jīng)常把一些小區(qū)公共建筑聯(lián)合設(shè)置，結(jié)合綠地構(gòu)成小區(qū)公共中心。它的意義遠不止功能層面，它能豐富小區(qū)的整體形象，使小區(qū)富有特征，從而產(chǎn)生可識別性和歸屬感，成為居民的場所。而在許多小區(qū)規(guī)劃中，公建按其功能的不同被安置在不同的地塊里，而缺少形態(tài)方面的考慮所以在做公共中心時，要有整體的概念，使其與整個小區(qū)環(huán)境有機結(jié)合，創(chuàng)造富有空間特色的小區(qū)公共空間。
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