摘要：建筑工程質量是在建筑活動過程中形成的，在建筑業快速發展的同時，建筑工程的質量特別是住宅的工程質量，現已成為社會的一大焦點。只有采取嚴格措施，加強市場管理，從嚴執法，才能有效促進建筑工程質量的全面提高。
　　關鍵詞：建筑工程，質量，管理
　　隨著市場經濟在我國的逐步建立和完善，建筑業得到了空前的發展。它關系到人民生命財產的安全，行業的振興，經濟的發展和社會的穩定。雖然黨和政府高度重視并加強和控制建筑工程的質量監督。但是，由于建筑企業良莠不齊，建筑工程質量事故頻出給社會的和諧與安定帶來負面影響。
　　根據多年在建筑企業的工作實踐，認為影響工程質量的因素是多方面的，但關鍵是要從建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理、政府監督等方面進行綜合治理。
　　一、端正和規范項目法人的行為
　　建設單位是一項目工程的發起者、組織者以及建成之后的受益者。項目法人一定要牢固樹立質量事故第一責任人的觀念，確保其素質，規范其行為。近年來建筑工程質量事故頻繁發生的一個重要原因在于建設單位素質較低和行為不規范，不報建，不辦理開工許可，招標中的暗箱操作，任意壓級壓價，肢解發包工程，代購或向承包商推銷不合格建筑材料。尤其是在公有投資的項目上表現的更加突出，工程建設有其自身的規律，工期、質量、造價三者互為影響，互為聯系都有一個臨界線，而承包商要追求經濟效益，如果把工期、造價壓得超過臨界線，工程質量沒有保證，而最終受害人是業主。所以，業主一定要明確自己在保證工程質量中的責任和義務，規范自身的行為，挑起保證工程質量第一責任人的重擔。
　　二、加強工程設計的質量監督管理力度
　　勘察、設計是工程建設的龍頭，要體現“以人為本”的思想，反映出現階段人們對住房功能的需求。設計水平首先決定工程水平，設計單位的點滴之差都會導致工程的使用功能，現階段，設計單位存在的弊病主要有：
　　1、設計人員素質不過關，專業資格認證亟待更有成效地展開。
　　2、現實條件下設計單位內部分工協作不合理，容易造成錯、漏、碰、缺，影響工程設計的優質完成。
　　3、設計單位的設計缺少監督。
　　在我國對于建筑施工單位的質量監督雖較為完善，但至今還沒有一個專門的質量監督機構來監督設計單位的設計質量。這樣無異于忽略了質量控制的源頭，所以，政府對設計單位的質量監督和設計單位的自我監督就變得十分重要而迫切了。
　　三、提高施工企業的全面質量管理能力
　　1、健全質量體系
　　對施工企業而言，要搞好工程質量就要建立完善的質量體系，質量體系是否科學、實用、健全，是否與國際質量管理和質量保證標準模式接軌，要圍繞以宣貫ISO9000系列標準更新、改造、完善和健全質量體系。一是用系統的思想建立和健全文件化的質量體系，對工程質量形成的全過程及所有的質量活動進行系統分析、設計、全面控制并形成文件化(質量手冊、質量體系程序文件、作業指導書、報告、表格等)。二是注重質量體系的可操作性，把傳統的質量管理方對照標準進行完善、更新、補充和健全。建立科學的質量體系，強調可操作性和適應性，滿足標準要求，即寫你要做的，做你所寫的，記你所做的。三是注重持續有效性。通過運行、審核、評審、改進，保持質量體系的持續有效和良性發展。
　　2、強化質量意識
　　質量意識是保證工程質量的前提，也是搞好質量管理的第一道關。通過教育提高全體職工的質量意識，激發質量責任感，使職工明白所從事本職工作的重要性及其在企業質量活動中的地位和作用。
　　質量意識的培訓教育要通過不同的形式、層次、方法進行。一是行政領導層。負責制定企業的質量方針目標，也是對質量體系管理評審的定論者，因此要增強他們的質量意識、管理意識、改進意識；二是技術人員和管理人員。是履行質量職能的骨干力量，是執行質量計劃實施全過程控制的實際工作者，所以要細化質量管理和質量保證知識的培訓；三是班組長及技術工人。是執行程序和作業指導書的具體操作者，要提高他們對完成質量活動所需的技能，掌握操作工藝方法，提高質量責任與施工質量關系的認識；四是質量檢查員和內部質量審核員。是驗證質量結果、審核質量體系的“檢查官”。對他們要不定期宣貫企業質量法規、定期評定其能力和技巧，給予資格的考核。通過以上一系列質量意識教育，使全體員工樹立起正確的質量觀意識。
　　3、實行質量預控
　　質量預控是為了達到質量要求而事先盡可能地找出質量形成過程中所有階段導致質量問題的原因所采取的技術和管理措施。對一項工程的質量預控，關鍵是質量計劃，此外還應該包括質量通病防治措施，工程防護計劃等一系列的預防手段。通過質量預控，盡量做到技術上的先進性，方法上的可操作性、管理上的嚴密性、經濟上的合理性，確保質量體系的優化和工程質量的優良。
　　四、完善監理制度，發揮監理的職能作用
　　1、監理公司的獨立性欠缺
　　監理方由建設單位聘請，負責監督設計、施工及建設單位的質量行為，在實踐中，監理公司由建設方聘請，這樣，一方面監理方不能夠很好地獨立履行質量監督職責；另一方面，當建設方出現“違規”行為時，監理方難以較為公正地對其進行監督和制止。
　　2、監理領域存在不正當競爭
　　監理制實行后，由于其投資少，獲利較易，監理公司如雨后春筍般涌現。監理公司的增多，在工程競爭中有些單位靠壓低監理費用取得工程或通過某種關系取得工程，監理市場的競爭機制由此而遭破壞。
　　3、加強對監理公司的管理
　　盡管國家三令五申禁止監理工程師一證多用，但實際操作中這種情況屢禁不絕，使一些本來資質不夠的監理公司取得了監理資格。如何有效地管理監理工程師的資格認證，是提高監理公司素質，進而提高監理工作質量的一個關鍵所在。
　　五、加強政府部門的監督管理職能
　　依據《建筑法》等有關法律法規的規定，建設行政主管部門管理建筑工程質量有三項許可制，即從業許可、施工許可、使用許可，管理建筑工程質量的相應部門有建筑管理部門、質量監督部門、招投標管理部門等。
　　從業許可——設計、施工、監理、勘察、檢測等建筑
　　活動參與者，必須取得建設行政主管部門頒發的資質證書；施工許可——建筑施工開工前，建設單位必須取得建設行政主管部門頒發的施工許可證或有權部門批準的開工報告；使用許可——建筑工程交工使用前，必須取得建設行政主管部門頒發的使用許可證。從業許可的把關，可以加強質量責任制建設；施工許可的把關，可以使招標投標制、建設監理制、合同管理制、質量監督制、從業許可制等在具體工程項目開工前得到落實；使用許可制的把關，可保證建筑管理的有關法律法規在工程施工期間得到遵守，促使工程安全與主要使用功能得到保證。
　　質量監督部門負責政府對建筑行業的質量監督工作。現在的質量監督是以施工期的質量監督為主，因為施工期間的技術違規，因質量監督站人少而需監管的工程很多，同時行政監督的工作性質又極易引發官僚主義和腐敗現象，所以應采取有效的方法加以改進。可通過抽檢的方式，發現不具備相應能力的施工、監理單位和執業人員得以糾正，避免營私舞弊的現象發生，加強施工現場的監督力度。使施工許可工作做得更好。
　　規范建筑市場，加強建筑市場的管理，包括工程報建、招投標、質量監督、工程驗收、市場稽查，完善建筑市場，進一步促進統一、開放、競爭有序的建筑市場環境。
　　建筑工程質量管理是全面的質量管理，但在使用過程中受自然和人為的因素作用會產生變動。《建筑工程質量管理條例》對建設單位、勘察、設計單位、施工單位、工程監理單位的質量責任和義務做好明確規定，所有參與建筑活動的各主體的質量意識提高了，采取科學的方法進行全面質量控制，整個社會全面行動起來，協調一致地搞好質量控制，進行全面質量管理。