摘要：通過(guò)對(duì)城市綜合體的簡(jiǎn)介，闡釋了城市綜合體集合景觀設(shè)計(jì)在功能構(gòu)成、形態(tài)特征、經(jīng)濟(jì)循環(huán)、綠色生態(tài)及可持續(xù)發(fā)展等方面的重要特征。結(jié)合--石家莊聯(lián)邦•東方明珠綜合體建筑項(xiàng)目，揭示了當(dāng)前我國(guó)城市綜合體的發(fā)展已經(jīng)超出建筑物自身的范疇，它整合了更多的城市職能，形成多方向、多層級(jí)的現(xiàn)代城市綜合體體系，為城市建設(shè)提供了成功的指導(dǎo)性范例。
　　關(guān)鍵詞：城市綜合體；空中花園；功能復(fù)合；拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)；生態(tài)環(huán)境；可持續(xù)發(fā)展
　　近年來(lái)我國(guó)城市綜合體主導(dǎo)了商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的主流模式，成為最具前瞻性和拉動(dòng)性的開(kāi)發(fā)模式。石家莊聯(lián)邦•東方明珠廣場(chǎng)就是在此環(huán)境下應(yīng)運(yùn)而生。
　　1.關(guān)于城市綜合體及其功能復(fù)合
　　城市綜合體是一個(gè)由高密度、高容積率、多功能、混合性為構(gòu)成要素和基本特征的城市開(kāi)發(fā)模式，它將商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛、交通等城市功能進(jìn)行組合，建立起各部分間相互依存、相互連帶的聚集效應(yīng)，成為一個(gè)綜合、高效率的建筑群體�，F(xiàn)代城市綜合體也稱(chēng)為“HOPSCA”：即包括hotel（酒店）、office（寫(xiě)字樓）、park（公園）、shoppingmall（購(gòu)物中心）、convention（會(huì)展中心、會(huì)議中心）、apartment（公寓）等功能。其中關(guān)鍵的核心基本功能為：居�。ň频�、公寓或住宅）、商務(wù)辦公與購(gòu)物中心：其他功能為基本功能的拓展。
　　多功能的城市開(kāi)發(fā)是城市綜合體的主要特征之一。聯(lián)邦•東方明珠項(xiàng)目不同于其他的單一功能開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，是將多功能綜合集體開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目位于具有城市副中心之稱(chēng)的石家莊東南區(qū)，東接翟營(yíng)大街、南臨二環(huán)路、西有建華大街、北望槐安路，塔北路自西向東，貫通中央。該項(xiàng)目總建筑面積46萬(wàn)平方米，是由7棟板式高層組成的大型建筑集群，建筑總高度近百米，地上31層，地下4層，其中地下3層4層為車(chē)庫(kù)、物流中心及設(shè)備用房；地下2層到地上2層為商業(yè)用房；地上3至5層為精裝修歐式躍層公寓；7至31層為精品住宅。項(xiàng)目中的四季海濱生態(tài)空中公園是目前世界上第三座，國(guó)內(nèi)首座已建成的室內(nèi)生態(tài)公園，它已成為豐富居民生活、增添城市景觀層次不可或缺的多層次高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)放空間。
　　
　　城市綜合體“綜合”的內(nèi)涵不僅僅是一種功能上的平行對(duì)稱(chēng)，更是一種以時(shí)間為主軸的縱向關(guān)聯(lián)。布局在偏城市中心的綜合體，尤其是如聯(lián)邦東方明珠這樣區(qū)域型的城市綜合體，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為城市建設(shè)作出貢獻(xiàn)，其建設(shè)與發(fā)展是推動(dòng)城市副中心發(fā)展的重要籌碼。
　　不同功能、時(shí)間段的城市功能組織在一起，各種功能互為補(bǔ)充組成城市“24小時(shí)不夜城”。大型商業(yè)中心與商業(yè)街區(qū)是城市活力之源，充滿(mǎn)激情與商業(yè)氛圍，地下商業(yè)街區(qū)、地上大型超市、名品屋區(qū)、公寓及屋頂生態(tài)公園、高層住宅區(qū)豎向分區(qū)明確，設(shè)施配套齊全，充滿(mǎn)人性味、現(xiàn)代化和時(shí)代特征，特別是空中花園景觀極大的聚集了來(lái)自城市、鄉(xiāng)村的人流，使人們能夠充分領(lǐng)略到旖旎秀美的熱帶風(fēng)光，為人們生活提供樂(lè)趣，提升了城市魅力。
　　
　　2.關(guān)于城市綜合體的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)特性
　　從宏觀層面看，在“以人為本”城市發(fā)展基本理念下，城市綜合體的宜居水平關(guān)系到城市的整體發(fā)展理念、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展水平，以及城市的投資環(huán)境、生態(tài)建設(shè)狀況，城市發(fā)展的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。⑴
　　石家莊聯(lián)邦•東方明珠廣場(chǎng)是集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)于一體的大型城市商業(yè)綜合體。地上設(shè)有北國(guó)超市、北國(guó)商城、天元名品等大型購(gòu)物場(chǎng)所。地下為省會(huì)石家莊重點(diǎn)打造的13條商業(yè)街之一的聯(lián)邦•東方明珠地下國(guó)際商業(yè)街。這條街以其獨(dú)特的景觀聞名于世，是最具洋味的綜合性景觀步行街。
　　高聳的廊柱，奇秀中透著肅穆；精致的浮雕，威嚴(yán)又不失靈動(dòng)；唯美的壁畫(huà)，壯美而又圣潔……這條步行街就是洋味十足的聯(lián)邦•東方明珠地下國(guó)際商業(yè)街。
　　地下商業(yè)街經(jīng)營(yíng)面積近3萬(wàn)平方米，是石家莊目前規(guī)模最大的地下商業(yè)街。是集服裝（國(guó)際洋貨名品）、鞋帽、酒吧、餐飲、休閑娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)為一體的特色地下商業(yè)街。國(guó)際洋貨名品街的商戶(hù)共352家，其中洋貨42家，餐飲48家，娛樂(lè)13家，服裝211家，飾品家居38家。步行街整體環(huán)境以歐美風(fēng)格為主題，涵蓋了南廣場(chǎng)、中心廣場(chǎng)、美女廣場(chǎng)、小丑廣場(chǎng)、北廣場(chǎng)等五大廣場(chǎng)。其室內(nèi)設(shè)計(jì)創(chuàng)作思路參考了美國(guó)拉斯維加斯的金銀島秀街和羅馬帝國(guó)大道等的建筑特色，并將其特色以墻體手繪、造型塑造的形式進(jìn)行詮釋?zhuān)�以增加步行街的藝術(shù)感。這條步行街全天24小時(shí)迎客。不過(guò)，步行街內(nèi)的各種業(yè)態(tài)各有自己“休息”的時(shí)間，大部分零售業(yè)營(yíng)業(yè)時(shí)間到晚上21時(shí)、22時(shí)，小吃餐飲店一般營(yíng)業(yè)到晚上24時(shí)左右。而酒吧、俱樂(lè)部等休閑業(yè)態(tài)則營(yíng)業(yè)時(shí)間最晚到了早上4時(shí)左右。
　　石家莊聯(lián)邦•東方明珠廣場(chǎng)有效引導(dǎo)了夜間消費(fèi)的意識(shí)，積極培育樂(lè)夜間消費(fèi)的市場(chǎng)，搭建了夜間消費(fèi)的平臺(tái)，真正讓城市的夜晚"亮"起來(lái)、人氣"聚"起來(lái)、商氣"火"起來(lái)、財(cái)氣"旺"起來(lái)。
　　3.關(guān)于城市綜合體的城市生態(tài)特性
　　從中觀層面看，城市綜合體內(nèi)部各種設(shè)施的布局和建設(shè)水平，對(duì)城市文化的傳承，街區(qū)特色塑造，環(huán)境保護(hù)綠化建設(shè)以及安全意識(shí)等，往往體現(xiàn)出城市規(guī)劃與建設(shè)的基本精髓。從微觀層面看，城市綜合體開(kāi)發(fā)的宜居程度，直接影響著居民的生理、心理、觀念和行為，以及人們的生活質(zhì)量。
　　聯(lián)邦•東方明珠四季海濱生態(tài)公園的設(shè)計(jì)參考了美國(guó)的納斯維爾-奧弗里蘭酒店中熱帶風(fēng)情園林的設(shè)計(jì)風(fēng)格，充分利用30米高的五層裙樓樓頂空間，采用大型鋼結(jié)構(gòu)和全封閉中空玻璃框架，以近16米的挑高，循環(huán)水系統(tǒng)景觀穿越住宅區(qū)和80米跨街區(qū)鋼結(jié)構(gòu)空中大橋，南北總長(zhǎng)度近360米，創(chuàng)造性的打造了全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的超大型熱帶雨林四季海濱生態(tài)公園。公園模擬營(yíng)造熱帶自然環(huán)境，現(xiàn)代化自動(dòng)控制系統(tǒng)，使園內(nèi)溫度常年保持在18℃—30℃之間，并且隨著不同季節(jié)和晝夜的溫差自然起伏，健身浴場(chǎng)的水溫則恒溫在24℃——28℃之間。園內(nèi)移植了熱帶特有的各色植被如香蕉林、椰子林、芭蕉林、荔枝林、芒果林、檳榔、菠蘿蜜……藝術(shù)布局，配植植物品種豐富多彩的四季景觀使花園呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)，原汁原味的再現(xiàn)了三亞風(fēng)情，和公園中的飛瀑、小品、雕塑、泳池和沙灘，伴著跌水清泉、戲水錦鯉、清脆鳥(niǎo)鳴，將一派綠色生機(jī)盎然的景象完整地展現(xiàn)在人們面前，儼然是傳說(shuō)中的“空中花園”的再現(xiàn)，也讓來(lái)到這里的人們享受到這個(gè)全國(guó)尚屬首創(chuàng)的空中花園所帶給大家的來(lái)自“熱帶雨林”的誘惑與健康氣息，“不敢高聲語(yǔ)，恐驚園中人”應(yīng)該是對(duì)這座現(xiàn)代空中花園的最好感受描述吧。
　　
　　日益頻繁的文化活動(dòng)，獨(dú)特的風(fēng)俗民情和綠色生態(tài)環(huán)境風(fēng)格為綜合體增添了無(wú)窮魅力。聯(lián)邦東方明珠四季海濱生態(tài)公園是以創(chuàng)造一種地域化、理想化的城市布景為出發(fā)點(diǎn)，將創(chuàng)新力和城市風(fēng)景中的愉快元素結(jié)合，同時(shí)包含了對(duì)當(dāng)下社會(huì)問(wèn)題的思考和回應(yīng)：在自身的環(huán)境藝術(shù)的精湛造詣中拉動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)，具有很強(qiáng)的感染力，事實(shí)證明，開(kāi)發(fā)商為城市建設(shè)提供了成功案例。
　　4.關(guān)于城市綜合體的可持續(xù)發(fā)展
　　城市綜合體與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合，使我們更加相信：“現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)更具有宏觀的、生態(tài)的觀念，強(qiáng)調(diào)構(gòu)成、文脈和民眾的參與”。構(gòu)成開(kāi)發(fā)不僅是一個(gè)地產(chǎn)模式，更是一個(gè)城市發(fā)展和運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題。作為城市規(guī)劃的開(kāi)發(fā)單元，城市綜合體對(duì)于引導(dǎo)資源科學(xué)合理配置，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和人口聚集，指導(dǎo)和調(diào)控城市建設(shè)和發(fā)展起到至關(guān)重要的作用，我國(guó)在快速的城市化建設(shè)中，所付出的沉重代價(jià)是對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的蠶食鯨吞。因此城市綜合體必須由傳統(tǒng)的高消耗型發(fā)展模式轉(zhuǎn)向高效生態(tài)型發(fā)展模式。即不僅實(shí)現(xiàn)單體建筑的綠色模式，還要實(shí)現(xiàn)整個(gè)“城中城”的綠色轉(zhuǎn)型。推廣綠色節(jié)能技術(shù)，倡導(dǎo)整個(gè)環(huán)境體系的節(jié)能減排，實(shí)現(xiàn)“低碳綜合型”的綠色“城中城”發(fā)展模式。這些都需要融入國(guó)際先進(jìn)、科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，建設(shè)兼具國(guó)際共性與地域生態(tài)型、現(xiàn)代化的綜合性城中之城，這是未來(lái)的發(fā)展方向，也是可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略訴求。
　　
　　參考文獻(xiàn)：
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